ПОВЕСТКА ДНЯ очередного заседания Совета депутатов города Королёва Московской области пятого созыва № 78 от 15 января 2014 года 10.00, пр-д Ударника, дом 1а, к. 218 (Большой Конференц-зал)
3. О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Силикатная, д. 11.
4. О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Болшево.
ПРИГЛАШАЮТСЯ ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ (жители города Королёва).
Материалы по проекту межевания и проекту планировки территории расположенной по адресу: примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, город Королев, ул. Силикатная, д. 11
По поводу мкр. Болшево - это застройка Бурковского поля малоэтажным (4 этажа - 3+мансарда) жильём. По кадастровой карте (на сегодняшний день), назначение этой земли - Земли сельскохозяйственного назначения (50:45:0010142:80, Уточненная площадь: 221 337.00 кв. м, Кадастровая стоимость: 1 346 879.91 руб.).
Материалов по застройке Бурковского поля на официальном сайте администрации пока нет. Теоретически, сначала должны пройти публичные слушания по переводу земель из одной категории в другую, но возможно, как и с Валентиновским полем, назначение изменили постановлением губернатора МО по ходатайству главы города Королёва.
На Бурковском поле, по минимуму (при соблюдении нормативов градостроительства для жилого района) можно построить 112693 кв.м. жилья, проживать может 4029 человек, автомобилей - 1692. Но это всё "по минимуму".
Всё это строительство - коммерческое (если, не притянут за уши, "градообразующие" предприятия). А мораторий на строительство коммерческого жилья в городе Королёве, объявленный Воробьёвым, как и градостроительный совет - это фикция. Нигде в законе 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Градостроительном кодексе РФ, таких понятий не существует. И уж, если, публичные слушания, носят "рекомендательный" (хотя, как раз, такого понятия, в вышеуказанных документах, нет, и если в уставах каких то городов внесено это слово, то это произвол местных администраций) характер, то решения градостроительного совета, вообще, не имеют никакой юридической силы - это некие "благие" пожелания, которые органы местного самоуправления могут принять к сведению, а могут и пренебречь, и никаких официальных санкций применить невозможно. (Это, как ответ губернатора на резолюцию митингов с требованием отставки главы города М. - "органы государственной власти не могут вмешиваться в деятельность органов местного самоуправления). Естественно, есть другие "рычаги" воздействия, но в нашем городе губернатор их не использует.
Напомню, 30 января 2014 года, с 11.00 до 13.00 в «Центре культуры и досуга «Болшево» состоятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма".
Постановление администрации "О подготовке документации по планировке территории по адресу:Московск ая область, г. Королёв, мкр. Болшево" от 14.01.2014 №35 появилось на сайте 18 января 2014 года. За 4 дня ООО "ЖК-инвест" успело подготовить, а Управление архитектуры и градостроительства осуществило проверку документации по планировке территории, на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и другим законодательством.
Но так как заседание совета депутатов состоялось 15 января 2014 года, и господин Ли говорил, что проект соответствует всем нормам - получается за ночь успели всё состряпать.
Быстро пилят, пардон, "работают". Проект планировки здесь:http://gazetakoroleva.ru/pdf2014/00608.pdf
Постановление Правительства Московскойобласти от 27.12.2013 № 1166/57 О включении земельных участков вграницы г. Королёва городского округа Королёв В соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», статьёй 8 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», учитывая заявление общества с ограниченной ответственностью «ЖК Инвест» от 11.11.2013 Исх. № 58/13, заключения главы г. Королёва городского округа Королёв от 14.11.2013 № 547-ГС исх., на основании решения Градостроительного совета Московской области от 10.12.2013 Правительство Московской области постановляет:1. Включитьземельные участки (категория земель «земли сельскохозяйственного назначения»): площадью 37343 кв.м с кадастровымномером 50:45:0010150:13 в границах и с местоположением, указанными в кадастровом паспорте земельного участка от 19.04.2013 № МО-13/ЗВ-408947; площадью 221337 кв.м с кадастровымномером 50:45:0010142:80 в границах и с местоположением, указанными в кадастровом паспорте земельного участка от 24.09.2013 № МО-13/ЗВ-1177938; площадью 3353 кв.м с кадастровым номером50:45:0010142:81 в границах и с местоположением, указанными в кадастровом паспорте земельного участка от 19.04.2013 № МО-13/ЗВ-408950, в границы г. Королёва городского округаКоролёв (категория земель «земли населённых пунктов»).2. Изменитьвид разрешённого использования земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, для малоэтажного жилищного строительства. 3. Главному управлению поинформационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование данного постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», а также его размещение на официальном сайте Правительства Московской области. ГубернаторМосковской области А.Ю. Воробьёв
Остановка прироста населения приведет к тому, что не будет новых торговых центров и прочих "радостей современной жизни".
Обеспеченность магазинами продовольственных и непродовольственных товаров в 2010 году составляла 174%, на 2020 год запланирована обеспеченность в 271%. Не многовато ли...
Если бы не было роста численности, то и расширять не пришлось бы. По моему, в 2004 году началось строительство Болшевской эстакады, которое обошлось в 150 млн. долларов. Население города тогда было около 150 тысяч человек. То есть, лично мне, как налогоплательщику, это строительство обошлось в 1000 долларов, при этом моего мнения никто не спросил. И какие проблемы решило строительство Болшевской эстакады? А ведь эти деньги могли пойти на благоустройство, на переселение ветхого жилья, детские сады и т.п. Только не надо говорить, что это деньги федерального бюджета, а не мои - такие рассуждения и приводят к дальнейшей застройке. Сколько можно говорить о том, что прибыль получает застройщик, а расходы на инфраструктуру идут из бюджета (кармана налогоплательщиков-жителей). Если бы застройщик нёс расходы на инфраструктуру (в т.ч. дороги, развязки, новые линии метро) в полном объёме, то не было бы такого безумного строительства.
"Ал-др15.01.2014 11:59 Я сегодня поприсутствовал на заседании совета депутатов. По Бурковскому вопросу выступал Ли. На память, были озвучены такие цифры: площадь реконструкции 26000м2, пятно застройки 6500м2, строительство детского сада на 150 мест и еще что то. Высота зданий 4тажа. По словам Ли застройщик обещал еще много полезного в городе сделать, так что они за него ухватились.Изначально предлагалось публичные слушания провести в Бурковском доме культуры, но кто то предложил Костино, оно и прошло в итоге.Провести слушания планируют до 14 февраля. Мне слова так и не дали. Чувство одного в окружении врагов". http://www.bolshevo.su/index.p....omments
С домами и людьми приходят и новые магазины, офисы и т.п. И не только там, а вообще во всем городе. Растет число покупателей (потребителей услуг) это порождает рост предложения. К примеру тот же Глобус никогда не построился бы в деревне на 100 человек. Торговые центры и т.п. строятся с учетом того что население будет расти и будет соответственно расти спрос. Остановка прироста населения приведет к тому, что не будет новых торговых центров и прочих "радостей современной жизни". Ярославку расширяют и делают въезды - выезды только благодаря росту численности проживающих в округе.
Единственный минус, который есть, так это то что параллельно соц объекты и инфраструктуру одно время совсем не строили. Это и больше всего всем и мне в ом числе не нравится. Сейчас с отставанием и с боями, но строят.
Численность населения при строительстве растет , только на 90% / а может и больше/ за счет приезжих . А местное население может годами жить в аварийном и ветхом жилье и ждать улучшения всю жизнь.Плотность населения увеличивается возникают проблемы это пробки на дорогах , в больницу очереди ., в детсады очереди , в электричках давка, во дворах одни машины, школы переполнены, из-за строительства ЖК Золотые ворота на улице Кирова вода подается только утром/ нехватает давления/.,вырубаются деревья и тд и тп. Кстати в Сосновом бору на Первомайке в особо охраняемой зоне незаконно захваченно 5 участков. И все это при попустительстве администрации города.Писать об этом много можно , только как бороться с этим непонятно?
После многих Ваших комментариев, D_Popov, мне показалось (надеюсь, что только показалось...), что Вам очень бы понравилось жить на Трех вокзалах - самом "прогрессивном" районе столицы.
Нет. Вот три вокзала это уже действительно перебор и его я привел как раз для того чтоб показать где понастоящему плохо. Хотя этот район получше некоторых в Королеве по некоторым показателям. Ну и это не самый прогрессивный район. Именно если брать площадь трех вокзалов (там даже домов и нету). Но вот метров 500 - 1000 от площади уже в принципе вполне приемлемые дворы есть. И была бы возможность может и перебрался туда.
Так что у нас в Королеве пока еще нормально. В сравнении с тремя вокзалами просто шикарно.
Конкурсы
Карта
Категории
Есть интересная новость, заметка, рассказ, фото или видео материал о городе? Добавьте в этот раздел!
1
БСШ 3 уже за 60. На видео встреча учителей и выпускников